about sagawa
住宅ローン問題の専門家「佐川」について
住宅ローン問題の専門家
佐川 朋行
Sagawa Tomoyuki
株式会社名鉄 代表取締役
1975年10月 京都市右京区太秦に生まれる。
現在は京都市右京区西院に居住。(15年以上)
*住宅ローンを抱えて、毎月、返済中。
自宅は会社から徒歩5分の場所。
- 日常
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- 毎朝5:00起床。
- 月曜日~土曜日まで全て外食。(一人で本を読みながら居酒屋で呑む)
- 日曜日は子供と遊ぶ。
- 趣味
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- 読書 (小説)金融・法廷・社会派・医療ミステリーが好きです。
好きな作家:中山七里・真山仁・道尾秀介・波多野聖・知念実希人・ 高杉良・牛島信 - 温泉 おススメは片岡温泉(三重県)・蔵王温泉(山形県)・渋温泉(長野県)
- 読書 (小説)金融・法廷・社会派・医療ミステリーが好きです。
- 家族
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- 広島県出身の妻(1つ下)教育ママかも?
- 長男 ピカピカの中学1年生。国際弁護士になりたいと日々猛勉強中(理由:無知な人がダマされないこと、差別のない社会をつくりたいからとのこと)
- 次男 小学4年生。サッカーに夢中。将来の夢は研究者(理由:母親をいつまでも若々しくする薬を開発するらしい)
経歴
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1994年 金融会社へ入社
不動産担保融資の審査から貸付け手続き、返済不能になった顧客を競売手続きにて回収する業務を行う。
自社手続きによる回収のため、競売手続きを行う際の民事執行法を学び、実践する。 -
2005年 不動産会社へ転職
自社ビルや一棟収益不動産を保有する法人の任意売却手続きを学ぶ。 -
2010年 株式会社名鉄を設立
金融会社勤務で得た、貸金回収の知識と経験、不動産会社で得た、任意売却実務をもって、住宅ローン破綻した人たちを一人でも多く救済すべく、独立を決意。
- 独立を決意した理由(なぜ、住宅ローン破綻者だけの相談を受けているのか?)
- 不動産会社に勤務していたとき、友人の実家が競売で差押えを受け、助けを求められるも、救済できるだけの知識と経験が不足しており、助けることができなかった。
そのような状況になった人たちを救うには、日々、専門的な知識と経験を積まないと救えないことを実感し、それ以来、住宅ローン支払いで苦しむ人を競売や自己破産などの最悪の状況になるまえに、解決する専門会社を自分で起ち上げた。
所属団体役職
- 京都府宅地建物取引業協会 本部評議員
- 京都府宅地建物取引業協会 一般消費者の本部相談員
- 京都府宅地建物取引業協会 第二支部役員
取得資格
- 宅地建物取引士
- 住宅ローンアドバイザー
「数字で見る」佐川の実績
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1
120件/年
相談され、解決した平均件数
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2
85%
相談者を銀行・弁護士から
紹介される割合 -
3
72%※
競売差押えを避けた割合
-
4
男性65%/女性35%
相談者の割合
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5
45歳
相談者の平均年齢
※1 催促状や催告書が届いた段階での相談依頼解決率は90%を超えてます。競売開始がなされてからになると、解決率は60%ぐらいまで落ちます。
case
解決事例
「あなたや家族の生活を守り笑顔になれる最善策は何か?」
常にその思いを持って、難解な住宅ローン問題を解決しています。
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case No.1
住宅ローンとキャッシングの返済がつらい
年齢 46歳 家族構成 妻・長女・長男
- 住宅ローン残高
- 2,800万円
- 毎月の住宅ローンの返済額
- 14万円
※年間の固定資産税含む
新築竣工から7~8年経ったMさん。当初は順調に住宅ローンを返していたものの、返済日にお金が足りない月が増えるようになりました。それをまかなうために消費者金融でキャッシング。借りるのは今月だけ」が積み重… -
case No.2
2人分の学費と住宅ローンとの間で板挟み
年齢 52歳 家族構成 妻・長男・次男
- 住宅ローン残高
- 3,150万円
- 毎月の住宅ローンの返済額
- 15万円
※年間の固定資産税含む
念願のマイホームに元気な2人の男の子。理想を手に入れた、とBさん夫妻は確信していました。しかし、息子たちが塾へ通い始めてから雲行きがあやしくなっていきます。家計簿が赤字になる月が増え、住宅ローン返済が…